2025年– date –

住所等変更登記の義務化をふまえた仕組みが開始 2026年（令和8年）4月1日から、不動産の所有者は、氏名・住所を変更した日から2年以内に変更登記をすることが義務づけられ、正当な理由なく住所等の変更登記を行わなかった場合には、5万円以下の過料を科せ...

相続人不存在とは 「相続人のあることが明らかでないとき」とは、 ①相続人が存在しないとき ②相続人が存在していたが、相続放棄などにより、その全員が相続人でなくなったとき の2つのパターンがあり、これを「相続人不存在」といいます。 相続人不存在に...

相続登記の申請の義務化 2024年（令和6年）4月1日より、相続登記の申請が義務化されました。 これにより、 ◯相続により不動産を取得した相続人は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければならず、正当な理由なくこれを行わ...

代襲相続とは 代襲相続とは、死亡した人（被相続人）の相続人が相続の開始より前に死亡していた場合に、相続人の子ども（直系卑属）が代わりに相続人になることをいいます（民法887条2項）。つまり親よりも子どもが先に死亡している場合において、親が死亡...

2025年度春季東京都高等学校野球大会 一次予選の組み合わせが決まりました。 わが母校、中央大学杉並高校は、第14ブロックに入り、3月22日（土）12：30～初戦にのぞみます。 応援よろしくお願いいたします！ －－－－－－－－－－－－－－－－－ (2025年3...

相続人不存在とは 「相続人のあることが明らかでないとき」とは、 ①相続人が存在しないとき ②相続人が存在していたが、相続放棄などにより、その全員が相続人でなくなったとき の2つのパターンがあり、これを「相続人不存在」といいます。 相続人不存在と...

認知とは 婚姻していない男女の間の子供を「非嫡出子」といい、婚姻関係にある夫婦の間の子供を「嫡出子」といいます。 「認知」とは、婚姻していない男女の間に生まれた（生まれる）子（非嫡出子）について、父親が「自分の子である」と認めることをいい...

相続登記の申請の義務化 2024年（令和6年）4月1日より、相続登記の申請が義務化されました。 これにより、 ◯相続により不動産を取得した相続人は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければならず、正当な理由なくこれを行わ...

相続登記の申請の義務化 2024年（令和6年）4月1日より、相続登記の申請が義務化されました。 これにより、 ◯相続により不動産を取得した相続人は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければならず、正当な理由なくこれを行わ...

登記記録が閉鎖されている会社が不動産登記の権利者だった場合には 不動産登記の権利者である会社について、その登記記録が閉鎖されている場合があります。清算中の会社が、実体上清算を結了していないにもかかわらず、「解散の登記をした後10年を経過した...