2025年– date –

仮登記とは 仮登記とは、不動産登記において、「将来的に行われる予定の本登記の順位をあらかじめ保全する予備的な登記手続き」、または「本登記を行うための法律上の要件が完全に整っていない場合に、暫定的に行われる予備的な登記手続き」をいい、不動産...

住所等変更登記が義務化されます 2026年（令和8年）4月1日より、住所等変更登記の申請が義務化されます。 これにより、不動産の所有者（所有権の登記名義人）は、氏名若しくは名称又は住所（以下「住所等」といいます。）について変更があったときは、その...

監査役とは 監査役は、取締役（会計参与設置会社においては取締役及び会計参与）の職務執行を監査します（会社法381条1項）。 監査役の監査の範囲は、原則として「業務に関するもの」と「会計に関するもの」にわたります。 監査役の監査の範囲を会計に関す...

売買代金完済時に所有権が移転する旨の売買契約に基づく仮登記 売買代金の完済時に所有権が移転するとの附款付き売買契約が締結された場合には、登記原因を「年月日売買（条件 売買代金完済）」とする停止条件付所有権移転の仮登記を申請することができま...

墓地の登録免許税は非課税 地目が「墓地」（または「墳墓地」）である土地の登録免許税は非課税です（登録免許税法5条10号）。相続等による所有権移転登記のほか、住所変更登記なども非課税の対象となります（登記研究260号）。 登記申請書には根拠条項を...

住所等変更登記が義務化されます 2026年（令和8年）4月1日より、住所等変更登記の申請が義務化されます。 これにより、不動産の所有者（所有権の登記名義人）は、氏名若しくは名称又は住所（以下「住所等」といいます。）について変更があったときは、その...

破産管財人とは 破産管財人とは、破産手続きにおいて破産財団に属する財産の管理及び処分する権利を有する者をいいます（破産法第2条12項）。つまり、破産申立者の財産を代わりに管理し、処分する人のことです。 裁判所は、破産手続開始の決定と同時に、一...

2025年度秋季東京都高等学校野球大会 一次予選の組み合わせが決まりました。 わが母校、中央大学杉並高校は、第23ブロックに入り、9月21日（日）12：30～初戦に出場します。 応援よろしくお願いいたします！ －－－－－－－－－－－－－－－ （2025年9月25...

後継者問題や業績の不振などにより、会社の規模の縮小や、機関のスリム化を図る会社が増えてきています。 今回は、非公開会社において、取締役会・監査役を廃止して取締役1名とする手続きについて解説します。 取締役と取締役会設置会社 株式会社において...

死者名義での相続登記 相続登記が未了の不動産について、不動産を相続した方が亡くなっている場合には、その方の相続人を申請人として死者名義での相続登記が可能です。(その方の相続人が不存在の場合には相続財産清算人を申請人として、死者名義での相続...

特別縁故者とは 「特別縁故者」とは、被相続人と特別な親しい関係にある人をいい、具体的には以下の人をいいます（民法958条の2）。 １.被相続人と生計を同じくしていた人 被相続人と同居していた内縁の夫や妻、事実上の養子や養親など、被相続人と生計を...

第107回全国高等学校野球選手権大会 西東京大会の組み合わせが決まりました。 わが母校、中央大学杉並高校は、7月13日（日）9：00～小野路ＧＩＯＮベースボールパークにて2回戦から出場します。 当日はバーチャル高校野球にてネット中継もあります。応援よ...

本店移転の手続きは「本店移転にかかる定款変更」「本店移転の時期や場所の決定」「本店移転の登記手続き」の3つのステップを踏むことになります。 本店移転にかかる定款変更 本店の所在地は定款の絶対的記載事項（会社法27条）ですが、本店の所在地は最小...

戸籍の氏名にフリガナが記載されます 2025年（令和7年）5月26日に戸籍法が改正され、戸籍の氏名にフリガナが記載されるようになります。 戸籍の氏名にフリガナが記載されることによるメリット 戸籍にフリガナが記載されることにより、以下のようなメリット...

2006年に類似商号規制は撤廃 2006年（平成18年）の会社法改正により、類似商号規制（同一市区町村内で、同じ事業目的の類似商号をもつ会社は登記できない旨の規制）は撤廃されました。 法改正以前は、会社設立や商号変更、他の市区町村への本店移転に際し...