2023年12月– date –

2024年（令和6年）4月1日より、相続登記の申請が義務化されます。ざっくりいうと、相続により所有権を取得したことを知ったときから3年以内に、正当な理由なく相続登記の申請をしないときには、10万円以下の過料が科せられる場合がありますよ、という内容...

本日はクリスマスイブ。 慌ただしかった令和5年もあと少しで終わりということで気分を変えて身の上話を… 話は高校時代にさかのぼります。 高校でも野球に没頭していた（正確には野球のことしか考えていなかった）わたしは、漠然と大学では社会に出て役に立...

令和6年（2024年）4月1日より相続登記の申請が義務化されます。 また、相続による所有権移転登記については、登録免許税（固定資産税評価額×0.4%）が課されます。 一方、現行において、相続登記の登録免許税が免税となるケースが2つあります。 今回はその2...

令和6年（2024年）4月1日より相続登記の申請が義務化されます。 また、相続による所有権移転登記については、登録免許税（固定資産税評価額×0.4%）が課されます。 一方、現行において、相続登記の登録免許税が免税となるケースが2つあります。 今回はその1...

相続放棄とは 相続放棄とは、亡くなった方（被相続人）の財産を一切受け継がないという意思表示のことをいい、この「財産」にはプラスの財産だけではなく、マイナスの財産も含まれます。 したがって、亡くなった方の財産がマイナス（債務超過）の場合に、...

買戻特約とは 買戻特約とは、不動産の売主が、買主が支払った代金及び契約の費用を返還して売買の契約を解除できる旨の特約をいい、売買契約と同時にする必要があります（民法579条）。 買戻しの期間は10年を超えることができず（民法580条1項）、また、売...