売買– category –

合筆・分筆とは 「合筆」とは、複数の土地を1つの土地にまとめることをいいます。 「分筆」とは、1つの土地を複数の土地に分けることをいいます。 合筆された土地の売買による所有権移転登記に必要となる登記識別情報・登記済証とは A土地およびB土地を合...

権利証（登記済証または登記識別情報）とは 売買や贈与、相続などにより不動産の所有権を取得し、所有権移転登記が完了した場合には、所有者に対し法務局より登記識別情報（オンライン申請制度開始以前は「登記済証」）が発行されます。 「登記済証」「登...

売買契約から10年経過している買戻特約の登記の単独抹消 2023年（令和5年）4月1日の不動産登記法改正により、売買契約から10年を経過している買戻特約の登記の抹消は、所有者（登記権利者）が単独で申請できるようになりました。 以前は、買戻権者と所有者...

「印鑑証明書」は、「実印」の真正を担保し、重要な取引等を安全に行う目的で使用されますが、印鑑証明書そのものに有効期限の定めはありません。 しかしながら、提出先により有効期限が定められているものがあります。 売買による所有権移転登記における...